“当然没问题，”张起航点点头：“首先说说楼间距，这个楼间距的设定，如果是不带电梯的5层一下的多层住宅，必须保证即便是在冬日里阴影最长的时候，前楼也不能遮挡后楼第一层楼的采光；如果是超过7层的楼房，则必须配备电梯。”

黄胜菊闻言，忍不住惊叹道：“竟然要安装电梯？”

魔都有不少那种八九层的筒子楼，但这种筒子楼无一例外的都没有安装电梯，可现在听张起航说在这种刚刚进入发达国家门槛的国家，超过7层的楼就要安装电梯，顿时羡慕无比：“有电梯就太方便了。”

“是啊，”张起航笑着点头：“另外就是人均居住面积，一般情况下，这种小区的人均居住面积可以达到25平方米以上，实际上很多都可以达到30平方米，比如说你家有四口人，两个大人两个孩子，一般买的就是120个平方、四室两厅甚至五室两厅的房子。”

众人闻言，又是一阵惊叹。

要知道，按照当今国内执行的公务员福利规定，即便是厅级领导的居住标准，也不过是四室两厅、面积不得超过120个平方，而在这些初级发达国家，这就是普通老百姓的居住水平，一时间，众人心中羡慕的厉害。

“另外就是户型，”张起航接着说道：“一般情况下，这种小区分为单层和跃层两个档次，以满足不同用户的需求，单层就不说了，大家现在居住的都是单层，至于跃层，就相当于是楼中楼，有个楼梯连通了第一层和第二层，也叫楼中楼。”

“……”

有个楼梯连接了一楼和二楼？楼中楼？

黄家人听的面面相觑，感觉就跟听天书似的：不过就是盖个小区而已，竟然还能玩出这么多花样？长见识了，当真是长见识了。

黄胜菊更是激动无比，不停地问道：“还有什么？张经理，还有什么？”

“还有就是小区里面的绿化以及娱乐设施，”张起航说道：“既然是叫‘花园式小区’，那里面的绿化当然不能差了，您让我说，这个我也不好说，但大家完全可以想象一下把小区盖在魔都最好的公园里的样子；

另外像是篮球场啊、羽毛球场啊以及老年人最喜欢的门球场啊之类的娱乐设施，也是应有尽有，甚至小区里还修建有业主室内活动中心，小区的业主们可以在活动中心打打台球、打打羽毛球，也可以和小区里的其他人聊聊天之类的；还有针对女性业主专门开设的瑜伽课、插花课、健身课等等丰富多彩的活动……”

“小张你等一下，”听到这里，黄胜菊有些忍不住了，她打断张起航的话，问道：“你说的这些，像是什么室内活动中心啊、各种课啊……这些可都是要钱的，这钱从哪儿来？”

黄胜菊很心动，听张起航说的这么好，她都忍不住想要搬进一个这么好的小区了，但也正因为这么好，她才觉得不现实：比如插花课和健身课，这些东西总得有人教吧？既然是有人教，老师从哪儿来？总不能是业主自己发扬风格吧？