然后，挥洒自如的坐在茶几边介绍着情况，“伯爷，具体运营还是你定的策略。娱乐区那边的招商，美食镇提供土地、店铺，税收，治安等服务。

美食街和户部谈妥，采取包税制。税率是二十税一。由我们向商家征收。我和这些商家制定的租金，不是一年多少银子，而是占两成的股份。

这样，只要他们营业额越高，我们就赚得越多。京中那些权贵，哪里肯接受25%的利润都没了啊。在美食镇这里经营的都是些中小商人或者外地商人。

但正因为如此，所以这些勾栏、瓦舍发展的特别好。为整个美食镇聚拢起人气。这段时间，美食镇一进四合小院的价格上涨到二十五两。”

张昭毫不吝啬的夸奖道：“陈姑娘，干的漂亮。”入股，比收租金赚钱的多。这只金凤果然是很有商业头脑啊。

陈夕凤笑吟吟的，水汪汪的丹凤眼看着张昭，请求道：“伯爷，就只有口头表扬吗？”

张昭哈哈一笑，道：“当然不是。我再给你4%的期权。把娱乐区后面那片还未开放的住宅区规划废弃掉，全部改为娱乐区。临近球场那里，搞成酒吧一条街。”

美食镇一共有两千余亩土地，这放在现代的房地产项目中，大约只能开发出一个微型的小镇。放在明代，这个小镇规模也算大的。

以东西走向连接朝阳门和通州码头二十里的官道为分界线，整个小镇分为南北两区。

北区主要是住宅。美食街就位于南区的正中心。而美食街往东就是娱乐区。娱乐区再往东两里的区域，原本规划的是一片住宅区。住宅区过去，就是正在修建的可容纳数万的足球场。

张昭索性就让临近球场那边的区域搞成酒吧街。

“另外，还要注意防火、安全、卫生、身份登记等措施。不能搞成藏污纳垢的地方。从我的收益里面再拿出1%做为奖励，让锦衣卫他们那边尽力。回头我把钱宁调过来。”

陈夕凤喜滋滋的奉承，眼波流媚，娇声道：“伯爷高见。小女子回头一定照办。”

张昭忍不住笑起来，道：“陈姑娘，你这拍马屁的功夫，远不及你经商的本事。”

张昭进门后，和陈夕凤聊起来旁若无人。卢奉听了两句，这时赶紧借机告辞，“伯爷，我去更衣。”他不知道“电灯泡”这个词，但知道这么个意思。

张昭点点头，起身走到玻璃窗前，招手让陈夕凤过来，远眺着美食镇的景象。

星落密布的院落，繁华的美食街，喧嚣的勾栏瓦舍，再到远处初具雏形的足球场。往东南方向还有正在建的纺织厂。

“夕凤，有没有一种在大地上作画的感觉。正所谓：街道交错纵横，民居鳞次栉比，商铺百肆杂陈，酒楼歌馆遍设，瓦舍勾栏云集，车水马龙。”

陈夕凤站在张昭身边，隔着半米，侧身，仰头仰慕的看着他。这种描绘美食镇远景的句子，她可以想象的出来，但是绝对写不出来。才子总是令人怦然心动啊！

不过，她知道他最大的才华不是文学，而是他正在说的“作画”，而她是这副画作中填充颜色的人。情不自禁的点头道：“嗯。”

不自觉间将她的泼辣收起来。声调里有着轻轻的、柔柔的感觉。

张昭扭头，和陈夕凤明艳的丹凤眼相对，看着她娇媚的脸蛋，读懂她盈盈的眼波中潜藏着的想要说出来却娇羞难言的心语，就像是春天的一个梦。

你爱忘记我，就忘记我吧。就像忘记夏夜的一颗星。

你爱想起我，就想起我吧。就像想起春天的一个梦。

张昭轻声道：“夕凤，陪我喝一杯。”

陈夕凤俏脸顿时就绯红。她知道他想看她喝酒时的美态。两个月前在小安镇张府中的暖阁中，他都看呆。而她呢，愿意给他看。

“嗯。”