第三，张昭在京西北划走三千亩荒地准备修建府邸。此事，在士林中风评极差。

如刚才张昭所算的帐，他得投入数百万两白银才有可能修建完成。这真是穷奢极玉啊！有点小成就就飘！

那个儒家门徒能看得惯这种行事风格？

一边喝酒，一边闲聊着当前的热点话题，张昭笑着道：“如诸位所言，我想要在京城西郊风景秀丽之处修建园林，花费巨大，得找一点赚钱的生意。”

恭陪末席的卢员外立即吹捧道：“伯爷的商业运作手法，绝对是国朝最顶尖的一拨人。说‘点石成金’都不为过。外头那些读书人眼界太窄。知道个什么？伯爷有国泰商行在手，修建一座园子并非难事。”

陈夕凤就坐在卢员外身旁，她固然是出身平江伯府，但平江伯府已经没落。她也就比卢员外身份高。这时，浑身鸡皮疙瘩都快要起来。卢员外这是不要节操了啊！

但，同时心里理解他。

张昭一个新晋的军功伯爵，提携卢员外发财，令其主持大明新军发展银行，占股一成。新军发展银行的资产据闻已经突破百万两白银的大关。

卢员外估计睡觉都在想着奉承张昭。因为，他这个位置，张昭一句话就可以把他换掉。

陈夕凤漂亮的丹凤眼偷偷的看着张昭。她之前一直想要见张昭一面，委托张昭的长随陈康数次，主要是想在张昭的产业中多分一杯羹。而现在她自然没这心思。

第一，她执掌平江伯府的商号：陈记，在张昭和寿龄侯张鹤龄的较量中，力顶国泰商行。她已经得到丰厚的回报。

陈记，现在代理着顺天府的二锅头、五粮液销售，整个北直隶的玻璃制品销售。这一年下来的利润有近两万两。

否则，她哪有钱给她那个大哥挥霍：又是去教坊司，又是买大同的美人。混蛋啊！

第二，她只是平江伯府的庶女，以张昭如今的地位，还真轮不到她上去奉承。地位差距太大。

张昭被卢员外恭维，笑着摆摆手。国泰商行的玻璃、水泥产业都是赚钱的产业。弘治十四年的利润就有约三十万两。但是，国泰商行是弘治皇帝全资拥有。

赚来的银子，一半是给皇帝的，一半是要用来养新军卫。他在西北数次大采购，还有平常养兵。新军卫士卒的消耗，军饷都高于十二团营的。

其实，这次新军卫扩编至一万五千人，国泰商行同样得开辟新财源，否则就会感到吃紧。

当然，这话就不必告诉众人了。

“我打算在南城法华寺附近，两里处，或者通州码头往京城而来的二十里官道处选一个点，搞美食街。大约搞一个小镇的规模。诸位有没有兴趣参股？”

崔元三十岁的年纪，宛若文雅的士子，喝着酒，捧哏道：“张伯爷，美食街是个什么说道？”

他自从觉察到张昭圣眷正浓，早就改换立场。陈夕凤的二哥陈泰在崔元手下当值，这帮散骑都说崔元是恨不得跪舔张昭。此刻张昭当面，崔驸马当然是好好“配合”。

见几人都看过来，张昭说道：“美食街，就是集中修建酒楼、高档会馆，青楼，赌场，戏院，形成一个产业规模，产生集群效应。而我们这些股东，可以自己经营，也可以收地租。当然，最主要的捞钱手段是搞房地产。我这里有一份商业计划书，你们大家看看，然后告诉我答案。”

说着，从庞泰手里接过文件袋，分发给众人观看。